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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
* Beau studio en rez-de-jardin !!! * Dans une résidence de standing construite en 2014, venez découvrir ce studio de 23m² en parfait état, avec son JARDIN bien exposé et sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 946 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CROSNE ↗ +7.1% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CROSNE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 70b Rue Edouard Branly | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 06/06/2025 | 56 Av Jean Jaures | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Jean Jaures | 98 000 € | 31 m² | 3 161 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Rymarov | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 28/10/2024 | 3 Av Jean Jaures | 137 700 € | 34 m² | 4 050 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 23/07/2024 | 1 Av De L'europe | 114 000 € | 21 m² | 5 429 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Des Riverains | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 12/07/2023 | 7 Rue Remonteru | 78 000 € | 14 m² | 5 571 € |