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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Nouveauté dans votre agence - À vendre en viager occupé : charmante maison individuelle de plain-pied située dans un agréable bourg à seulement 18 km de Dieppe.Une belle opportunit...
80 Chemin de l’Eglantier 76720 Cropus
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CROPUS ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
3 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5057 Hameau De Freval | 72 000 € | 57 m² | 1 263 € |
| 10/12/2024 | 126 Rue Du Catelier | 80 000 € | 87 m² | 920 € |
| 23/05/2024 | 304 Che Des Blockhaus | 72 300 € | 50 m² | 1 446 € |