Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 292 €/mois | 22 097 €/mois | 612 528 € | 64 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 356 €/mois | 16 230 €/mois | 642 720 € | 94 567 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 698 040 € | 149 887 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 214 807 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 284 047 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CROLLES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROLLES
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570 000 € | 5 044 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 CROLLES
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577 000 € | 5 106 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 CROLLES
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595 000 € | 4 722 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 241 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CROLLES
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608 000 € | 5 197 € | 117 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 210 Rue Abbe Pierre | 385 545 € | 98 m² | 3 934 € |
| 28/03/2025 | 387 Rue Des Sources | 443 635 € | 99 m² | 4 481 € |
| 10/03/2025 | 121 Rue Paul Eluard | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 13/11/2024 | 110 Rue Du 8 Mai 1945 | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 03/09/2024 | 459 Rue Des Becasses | 439 000 € | 111 m² | 3 955 € |
| 17/05/2024 | La Tuilerie | 1 238 134 € | 95 m² | 13 033 € |
| 17/04/2024 | 350 Rue Du Bois Cornu | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 28/03/2024 | 302 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 28/03/2024 | 77 All Des Erables | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |