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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
maison a vendre crollesCrolles, venez découvrir cette maison ancienne entièrement à rénover, jardin attenant côté ouest + terrain de 257 m² non attenant, vaste grange. Possibilité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CROLLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CROLLES
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 51 Rue De Belledonne | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 14/10/2025 | 108 Av De L Abbaye | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 12/09/2025 | 109 Che Frison Roche | 443 250 € | 90 m² | 4 925 € |
| 05/09/2025 | 290 Rue Du Bois Cornu | 426 800 € | 95 m² | 4 493 € |
| 28/08/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 18/08/2025 | 277 Av De La Resistance | 271 600 € | 90 m² | 3 018 € |
| 22/07/2025 | 231 Rue Jean Monnet | 342 000 € | 97 m² | 3 526 € |
| 21/07/2025 | 63 Rue Du Lac | 297 500 € | 81 m² | 3 673 € |
| 17/07/2025 | 238 Rue Arthur Rimbaud | 624 520 € | 97 m² | 6 438 € |
| 02/04/2025 | 82 Rue Louis Lumiere | 407 150 € | 78 m² | 5 220 € |
| 17/03/2025 | 640 Rue De Belledonne | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 11/03/2025 | 64 Rue De L Eperon | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 28/01/2025 | 47 Imp Louis Aragon | 352 100 € | 93 m² | 3 786 € |
| 17/01/2025 | 93 Rue Jean Monnet | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 27/11/2024 | 80 Pl L Emendra | 352 900 € | 80 m² | 4 411 € |