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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Quartier Fragnes / Brocey, belle maison de 1995 extrêmement bien entretenue et lumineuse de 100 m² + véranda composée en rez de chaussée d'un wc, une verrière séparant le hall d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 183 756 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 242 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CROLLES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CROLLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk1YH Actuel
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495 000 € | - |
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#aPEjS
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525 000 € | +6,1% |
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#aW75O
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550 000 € | +11,1% |
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#bgq09
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495 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNIN
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515 000 € | 5 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COMBE DE LANCEY
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450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COMBE DE LANCEY
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 241 Rue Du Brocey | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 28/10/2025 | 51 Rue De Belledonne | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 14/10/2025 | 108 Av De L Abbaye | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |
| 12/09/2025 | 109 Che Frison Roche | 443 250 € | 90 m² | 4 925 € |
| 05/09/2025 | 290 Rue Du Bois Cornu | 426 800 € | 95 m² | 4 493 € |
| 28/08/2025 | 101 Rue Andre Malraux | 350 000 € | 94 m² | 3 723 € |
| 18/08/2025 | 277 Av De La Resistance | 271 600 € | 90 m² | 3 018 € |
| 31/07/2025 | 112 Imp Des Acacias | 511 371 € | 102 m² | 5 013 € |
| 22/07/2025 | 231 Rue Jean Monnet | 342 000 € | 97 m² | 3 526 € |
| 21/07/2025 | 63 Rue Du Lac | 297 500 € | 81 m² | 3 673 € |
| 17/07/2025 | 238 Rue Arthur Rimbaud | 624 520 € | 97 m² | 6 438 € |
| 19/06/2025 | 141 Rue Jean Monnet | 445 500 € | 119 m² | 3 744 € |
| 28/05/2025 | 102 Rue De La Cascade | 247 254 € | 110 m² | 2 248 € |
| 27/05/2025 | 28 Rue Des Libellules | 514 940 € | 110 m² | 4 681 € |
| 13/05/2025 | 256 Rue Edith Piaf | 346 900 € | 102 m² | 3 401 € |