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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
À vendre, superbe appartement T2 baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se compose d'une d'entrée avec placards, une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 542 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 622 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CROLLES ↗ +10.2% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CROLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CROLLES
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195 000 € | 4 239 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 172 Rue Leo Ferre | 147 000 € | 39 m² | 3 769 € |
| 15/09/2025 | 83 All Du Parc | 190 300 € | 51 m² | 3 731 € |
| 22/08/2025 | 60 Imp Joseph Chatain | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 01/08/2025 | 481 Rue Des Sources | 190 100 € | 41 m² | 4 637 € |
| 18/07/2025 | 52 All Du Parc | 237 300 € | 48 m² | 4 944 € |
| 27/05/2025 | 387 Rue Des Sources | 212 700 € | 44 m² | 4 834 € |
| 06/05/2025 | 311 Rue Des Sources | 850 000 € | 65 m² | 13 077 € |
| 20/03/2025 | 97 Rue Du 19 Mars 1962 | 192 200 € | 48 m² | 4 004 € |
| 26/02/2025 | 200 All Des Chantournes | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 26/11/2024 | 441 Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 56 m² | 4 107 € |
| 19/09/2024 | 109 Rue Charles De Gaulle | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 22/07/2024 | 55 All Des Erables | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 07/06/2024 | La Tuilerie | 292 000 € | 62 m² | 4 710 € |
| 17/05/2024 | 150 Imp Papillons | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 22/04/2024 | 2 Pl Des Passages | 108 600 € | 66 m² | 1 645 € |