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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Maison familiale en pierre 8 pièces - 189 m² - Hyper centre de Saint-Gérand (56920), Morbihan (56), À vendre à Saint-Gérand (56920), découvrez cette spacieuse maison familiale en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 21 350 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 31 334 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 694 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 70 094 € | 3,45% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 92 474 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCdEH Actuel
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187 400 € | - |
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#b8jlM
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187 500 € | +0,1% |
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#bBECZ
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187 500 € | +0,1% |
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#aiFxc
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203 190 € | +8,4% |
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#b0TiU
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187 500 € | +0,1% |
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#b8OZI
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187 560 € | +0,1% |
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#bHcRw
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187 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 KERFOURN
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178 500 € | 871 € | 205 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 10 Le Bas Crano | 190 000 € | 198 m² | 960 € |
| 26/09/2023 | 11 Pont De St Caradec | 190 000 € | 186 m² | 1 022 € |