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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
MaisonInédit Immobilier vous invite à découvrir à la vente une maison à large façade située à Croix. Cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 38 199 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 56 031 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 413 640 € | 88 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 125 391 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 165 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CROIX ↗ +6.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxHT7 Actuel
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337 000 € | - |
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#bxJay
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337 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 68 Rue Mirabeau | 257 000 € | 140 m² | 1 836 € |
| 19/12/2025 | 27 Av Du General Leclerc | 466 243 € | 121 m² | 3 853 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Lavoisier | 187 500 € | 115 m² | 1 630 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue Louis Seigneur | 275 048 € | 115 m² | 2 392 € |
| 30/10/2025 | 35 Rue De L Amiral Courbet | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Gustave Charpentier | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 16/10/2025 | 48 Rue De La Centenaire | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 03/10/2025 | 38 Rue Honore De Balzac | 720 000 € | 127 m² | 5 669 € |
| 30/09/2025 | 11 All Des Castors | 610 000 € | 108 m² | 5 648 € |
| 26/09/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Lebas | 1 131 580 € | 148 m² | 7 646 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Charles Gounod | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 05/09/2025 | 36 Av John Fitzgerald Kennedy | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |
| 04/09/2025 | 1a Av Du General Leclerc | 875 000 € | 158 m² | 5 538 € |
| 29/08/2025 | 9011 Rue President Robert Schuman | 849 000 € | 140 m² | 6 064 € |
| 25/08/2025 | 64 Rue De La Gare | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |