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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 370 m²
VIVRE A CROIX BEAUMONTEXCLUSIVITÉ DU GROUPE FORESTNOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 370M2 DANS ENVIRONNEMENT BOISÉ E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 259 €/mois | 64 421 €/mois | 1 785 756 € | 187 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 616 €/mois | 47 321 €/mois | 1 873 920 € | 275 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 307 €/mois | 34 264 €/mois | 2 035 260 € | 437 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 268 €/mois | 28 085 €/mois | 2 224 320 € | 626 310 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 8 086 €/mois | 24 503 €/mois | 2 425 800 € | 827 790 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 CROIX
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1 664 000 € | 4 497 € | 370 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 610 000 € | 300 m² | 2 033 € |
| 19/12/2024 | 14 Av Barrois | 1 225 200 € | 307 m² | 3 991 € |