Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison 6 pièces 106 m²L'agence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose cette charmante maison familiale 6 pièces – 106 m² avec piscine chauffée, alliant le charme et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 258 €/mois | 12 903 €/mois | 357 672 € | 37 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 55 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 87 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 443 520 € | 123 466 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 163 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8k9R Actuel
|
332 000 € | - |
|
#b0Wgw
|
355 000 € | +6,9% |
|
#auBSW
|
342 000 € | +3,0% |
|
#avjKA
|
355 000 € | +6,9% |
|
#aCqCr
|
355 000 € | +6,9% |
|
#bnZjl
|
332 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CRISENOY
|
332 000 € | 3 132 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
329 500 € | 2 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
329 500 € | 2 769 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
329 500 € | 2 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
329 500 € | 2 769 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 VERNEUIL L ETANG
|
336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
343 000 € | 2 722 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T8 CRISENOY
|
310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRISENOY
|
310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 8 | Voir |
|
T6 CRISENOY
|
355 000 € | 3 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIGNES
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 59 Rue Des Noyers | 267 000 € | 97 m² | 2 753 € |
| 28/02/2025 | 182 Rue Vert St Pere | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 02/01/2025 | 36 Gr Grande Rue | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 18/09/2024 | 6 Gr Grande Rue | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 05/01/2024 | 12 All Marchais De La Croix | 322 200 € | 100 m² | 3 222 € |
| 19/12/2023 | 9 Ham De Suscy | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/08/2023 | 184 Rue Des Buttes | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 17/08/2023 | 4 All Marchais De La Croix | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |