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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située dans la charmante commune de Crevin (35320), cette maison moderne bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Idéalement exposée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 284 844 € | 29 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 298 680 € | 43 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 657 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 96 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 128 057 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREVIN ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POLIGNE
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264 400 € | 2 340 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 CREVIN
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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262 500 € | 2 117 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 TRESBOEUF
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261 250 € | 2 693 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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269 400 € | 2 343 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CREVIN
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 LE SEL DE BRETAGNE
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Muguet | 282 100 € | 120 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 17 Imp Des Roses | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 1 Rue Des Mouettes | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |
| 26/09/2025 | 15 Rue Du Muguet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 29/08/2025 | 7 Imp Des Tilleuls | 276 700 € | 96 m² | 2 882 € |
| 25/07/2025 | 3 Clos Des Bleuets | 219 980 € | 91 m² | 2 417 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Goelands | 273 500 € | 85 m² | 3 218 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue Du Vallon | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 23/06/2025 | 1 Clos Des Bleuets | 196 971 € | 101 m² | 1 950 € |
| 20/06/2025 | 5143 Bel-air | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Arthur Regnault | 289 350 € | 115 m² | 2 516 € |
| 27/05/2025 | 10 Imp Des Cedres | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue Des Fontaines | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |