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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Dans un environnement pratique, à proximité des écoles et des commerces, Stéphane Coualan vous propose cette maison dans un cadre de vie pensé pour toute la famille. Dès l'entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Muguet | 282 100 € | 120 m² | 2 351 € |
| 11/12/2025 | 4b Rte De Janze | 210 001 € | 130 m² | 1 615 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Des Mouettes | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Bernard Picoult | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 26/08/2025 | 8 Imp Des Joncs | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 01/08/2025 | 1 Imp Des Amandiers | 342 900 € | 143 m² | 2 398 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Hirondelles | 328 500 € | 106 m² | 3 099 € |
| 20/06/2025 | 5143 Bel-air | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue Arthur Regnault | 289 350 € | 115 m² | 2 516 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Des Terrasses | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp Des Fusains | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 04/12/2024 | 44 Rue Du Vallon | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 06/11/2024 | 5520 Imp Du Stade | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |