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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 75 m² composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² et de 3 chambres . Sur un terrain de 385 m² situé sur la Commune de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 278 040 € | 28 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 058 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 96 158 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 126 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREVIN ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREVIN
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255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIGNE
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262 000 € | 2 944 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT FOUGERAY
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245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CREVIN
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229 900 € | 2 583 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 POLIGNE
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224 829 € | 2 444 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PANCE
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222 661 € | 2 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PANCE
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222 661 € | 2 530 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CREVIN
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222 100 € | 2 414 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CREVIN
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220 418 € | 2 449 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 17 Imp Des Roses | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 15/09/2025 | 33 Rue Bernard Picoult | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |
| 25/07/2025 | 3 Clos Des Bleuets | 219 980 € | 91 m² | 2 417 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Des Goelands | 273 500 € | 85 m² | 3 218 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue Du Vallon | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 27/05/2025 | 10 Imp Des Cedres | 213 500 € | 88 m² | 2 426 € |
| 22/04/2025 | 6 Imp Des Chenes | 113 000 € | 69 m² | 1 638 € |
| 16/04/2025 | 3 Imp Des Primeveres | 199 000 € | 62 m² | 3 210 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Juliette Drouet | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Peupliers | 237 000 € | 76 m² | 3 118 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Paul Feval | 231 000 € | 88 m² | 2 625 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Du Vallon | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 06/12/2024 | 11 All Des Prunus | 140 100 € | 69 m² | 2 030 € |
| 09/10/2024 | 7 Clos Des Bleuets | 178 480 € | 91 m² | 1 961 € |
| 19/08/2024 | 11 Imp Des Cedres | 223 700 € | 95 m² | 2 355 € |