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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREST ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREST Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bBiLy Actuel
|
209 000 € | - |
|
#bAgBC
|
209 000 € | - |
|
#bcCUc
|
219 000 € | +4,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 11 Che Du Petit Saint Jean | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 17/10/2025 | 4 All De La Collinette | 311 000 € | 91 m² | 3 418 € |
| 01/10/2025 | 51 Av Agirond | 258 335 € | 73 m² | 3 539 € |
| 23/09/2025 | 134 Av Jean Rabot | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 12/09/2025 | 27 Che Des Acacias | 425 400 € | 74 m² | 5 749 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Jean Xxiii | 427 600 € | 105 m² | 4 072 € |
| 26/08/2025 | 3 Rue Paul Arene | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Du Pin Douglas | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 11/08/2025 | 6 Pl Des Tilleuls | 283 000 € | 109 m² | 2 596 € |
| 08/08/2025 | 7 Imp Des Chardonnerets | 289 900 € | 89 m² | 3 257 € |
| 07/08/2025 | 64 Rue Antoine De Pluvinel | 327 600 € | 90 m² | 3 640 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue De Cromer | 289 400 € | 89 m² | 3 252 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue Peysson | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 16/07/2025 | 4 Pl Gatien Almoric | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 15/07/2025 | 13 Imp Des Noisetiers | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |