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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Située dans un quartier résidentiel calme de Crest, à proximité des commodités, cette maison individuelle développe environ 195 m² habitables. Elle s’organise sur deux niveaux. L’é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 64 488 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 102 228 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 144 288 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 190 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhAEt Actuel
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388 000 € | - |
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#bqFkw
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369 000 € | -4,9% |
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#boKL4
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369 000 € | -4,9% |
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#bsMY6
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369 000 € | -4,9% |
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#btxDV
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369 000 € | -4,9% |
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#btIOz
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369 000 € | -4,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 9004 Guillaumont | 877 950 € | 210 m² | 4 181 € |
| 27/08/2025 | 9023 Qua De Saleine | 90 000 € | 190 m² | 474 € |
| 28/02/2025 | 3 Lot Les Frenes De La Loziere | 435 000 € | 168 m² | 2 589 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Lilas | 291 700 € | 158 m² | 1 846 € |
| 19/04/2024 | 22b Rue Paul Pons | 385 650 € | 170 m² | 2 269 € |
| 05/12/2023 | 22 Rue Daly | 349 000 € | 156 m² | 2 237 € |