590 000 €
Immeuble
270 m²
CREST
26400
N/A
vs marché
2 185
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit590 000 €
Chalet • 10 pièces • 270 m²
CREST (26400)
Terrasse
Jardin
Cheminée
DPE
C
177 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Énergie
Autre
En Vallée de la Drôme, à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de la Gare Tgv, cette propriété nichée sur plus dun hectare de terrain plat bordé par un ruisseau offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
590 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 095 €
Prix net vendeur
561 905 €
Frais de notaire
+40 366 €
Émoluments
5 864 €
Droits & taxes
33 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
630 366 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
630 366 €
Capital à emprunter
630 366 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 627 €/mois | 23 112 €/mois | 640 668 € | 73 339 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 106 831 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 735 480 € | 168 151 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 805 920 € | 238 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 878 700 € | 311 371 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Rue Des Docteurs L Et F Thiers | 628 690 € | 299 m² | 2 103 € |