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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement Locatif Découvrez cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 72 156 € | 8 229 € | 3,51% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 12 033 € | 3,53% |
| 15 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 82 800 € | 18 873 € | 3,61% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 26 793 € | 3,73% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 35 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Crest →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CREST ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDlmy Actuel
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65 000 € | - |
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#bqQ4g
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70 000 € | +7,7% |
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#bmWaN
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70 000 € | +7,7% |
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#c9FzL
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65 000 € | - |
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#ca8qD
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65 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 4 Rue Moliere | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 13/03/2026 | 31b Rue Emile Loubet | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |
| 23/02/2026 | 10 Rue Trou Du Loup | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Republique | 69 900 € | 30 m² | 2 330 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Pierre De Coubertin | 103 600 € | 39 m² | 2 656 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Vincent D Indy | 289 900 € | 28 m² | 10 354 € |
| 27/11/2025 | 4 Quai Des Marronniers | 1 200 000 € | 37 m² | 32 432 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Republique | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 26/09/2025 | 60a Av Jean Rabot | 79 580 € | 33 m² | 2 412 € |
| 19/09/2025 | 60a Av Jean Rabot | 56 500 € | 33 m² | 1 712 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Maurice Long | 255 000 € | 34 m² | 7 500 € |
| 10/04/2025 | 33 Av Agirond | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue De La Republique | 215 000 € | 22 m² | 9 773 € |
| 04/03/2025 | 16 Rue Maurice Long | 58 000 € | 40 m² | 1 450 € |
| 20/02/2025 | 21 Rue De La Republique | 117 700 € | 15 m² | 7 847 € |