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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
à construire : maison de 2 pièces (50 m²) à Auffay Idéalement située - Maison neuve 2 pièces à vendre à Auffay (76720) avec une surface de 50 m² et de 594 m² de terrain. Son intéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 169 800 € | 25 004 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 844 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 904 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CRESSY ↗ +1.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CRESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HEUGLEVILLE SUR SCIE
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154 906 € | 3 098 € | 50 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 194 Rue Du Prieure | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 01/10/2025 | 1250 Rue Du Bosmelet | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 02/07/2025 | 8 Rue De La Liberation | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |
| 06/06/2025 | 20b Rue Georges Clemenceau | 75 000 € | 36 m² | 2 083 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Mal Foch | 36 750 € | 33 m² | 1 114 € |
| 15/01/2025 | 799 Rue Du Bosc | 275 000 € | 30 m² | 9 167 € |
| 30/12/2024 | 20 Pl Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 18/11/2024 | 1800 Rue De Verdun | 177 150 € | 55 m² | 3 221 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Pasteur | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 13/03/2024 | 7b Rue Golard | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Isidore Mars | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue De Verdun | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Mal Foch | 116 500 € | 50 m² | 2 330 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue Du Mont Roty | 83 000 € | 58 m² | 1 431 € |