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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison combles aménagées contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Cresserons, faites construire une très jolie Maison combles aménagées contemporaine de vos rêves ! Nous no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 100 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 133 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS ↗ +11.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESSERONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 090 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 058 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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290 500 € | 3 090 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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249 500 € | 2 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRES LA DELIVRANDE
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248 900 € | 2 263 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4b Imp Du Chemin Vert | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 25/11/2025 | 615 Rue Du Bac Du Port | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 13/11/2025 | 1b Rue Du Marechal Ferrant | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Stade | 268 750 € | 88 m² | 3 054 € |
| 22/09/2025 | 6b Rue Du Marechal Ferrant | 247 000 € | 85 m² | 2 906 € |
| 16/09/2025 | 1 Pl Des Trois Chenes | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 31/07/2025 | 16 Rue Du Marechal Ferrant | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Dentelieres | 239 000 € | 82 m² | 2 915 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Du Marechal Ferrant | 236 000 € | 81 m² | 2 914 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Des Perdrix | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Jean Paul Sartre | 293 200 € | 109 m² | 2 690 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Couturette | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 19/04/2024 | 41 Rue Neuve | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 20/09/2023 | 40 Rue Du Clos Du Four | 299 500 € | 103 m² | 2 908 € |