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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Maison mitoyenne de style 1930 avec 4 chambres à vendre à Crespin Découvrez cette charmante maison mitoyenne de style 1930, idéalement située à Crépin. Au rez-de-chaussée, vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 148 680 € | 15 645 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 22 965 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 285 € | 3,45% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF6CY Actuel
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137 000 € | - |
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#bwVdK
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137 000 € | - |
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#bFgZa
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137 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Cite Fluidor | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue De La Confrerie Des Archer | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue De L Avenir Prolongee | 145 900 € | 95 m² | 1 536 € |
| 13/12/2025 | 13 Rue Robert Naveau | 146 500 € | 104 m² | 1 409 € |
| 05/12/2025 | 320 Rue Des Deportes | 161 400 € | 96 m² | 1 681 € |
| 17/11/2025 | 115 Rue Du Roy De Blicquy | 35 000 € | 94 m² | 372 € |
| 19/09/2025 | 358 Rue Des Deportes | 154 800 € | 110 m² | 1 407 € |
| 16/07/2025 | 40 Rte De Saint Aybert | 100 000 € | 127 m² | 787 € |
| 10/07/2025 | 120 Rue Entre Deux Bois | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 24/06/2025 | 87 Rue Entre Deux Bois | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 18/04/2025 | 520 Rue Des Deportes | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue De L Industrie | 146 500 € | 114 m² | 1 285 € |
| 13/03/2025 | 42 Rue Desire Pelabon | 149 500 € | 92 m² | 1 625 € |
| 04/03/2025 | 452 Rue Des Deportes | 153 900 € | 112 m² | 1 374 € |
| 27/02/2025 | 89 Rue Du Roy De Blicquy | 73 000 € | 98 m² | 745 € |