Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Charmante Maison de 102m² sur un Magnifique Terrain Arboré de 749m² à Saint-Quentin-de-Baron Découvrez cette superbe maison individuelle de 102m², idéalement située à Saint-Quentin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 294 420 € | 30 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 309 000 € | 45 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 72 051 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 101 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 134 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcFnd Actuel
|
273 000 € | - |
|
#b37Kn
|
273 000 € | - |
|
#bppm1
|
273 000 € | - |
|
#b3kGw
|
273 000 € | - |
|
#b3vvk
|
273 000 € | - |
|
#b8BEj
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CREON
|
273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREON
|
273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE POUT
|
272 000 € | 2 720 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CREON
|
276 483 € | 2 491 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 CREON
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREON
|
265 500 € | 2 350 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
265 000 € | 2 345 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA SAUVE
|
263 000 € | 2 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MADIRAC
|
285 222 € | 2 852 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SADIRAC
|
260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SADIRAC
|
260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SADIRAC
|
260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 CREON
|
289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Flora Tristan | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Pierre Et Marie Curie | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 10/12/2025 | 24 Rue La Pimpine | 218 000 € | 88 m² | 2 477 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue Pierre De Coubertin | 120 010 € | 103 m² | 1 165 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue Montuard | 64 000 € | 88 m² | 727 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue Semillon | 236 400 € | 115 m² | 2 056 € |
| 14/11/2025 | 9 Rue Des Frenes | 181 600 € | 82 m² | 2 215 € |
| 12/11/2025 | 57 Bd Victor Hugo | 186 666 € | 120 m² | 1 556 € |
| 15/10/2025 | 10a Rue Des Platanes | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon | 302 800 € | 98 m² | 3 090 € |
| 09/10/2025 | 22 Lot Domaine Des Mesanges | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Baspeyras | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue De L Ormeau | 250 660 € | 85 m² | 2 949 € |
| 27/08/2025 | 20 Av De Libourne | 273 100 € | 90 m² | 3 034 € |