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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 262 m²
Maison de 7 pièces principalesDemeure de caractère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, cellier, cinq chambres spacieuses,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 339 €/mois | 19 209 €/mois | 532 476 € | 55 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 657 €/mois | 14 112 €/mois | 558 840 € | 82 317 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 130 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 717 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 242 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CREON
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T10 CREON
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474 000 € | 1 789 € | 265 m² | 7 | Voir |
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472 500 € | 1 803 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAC
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469 000 € | 1 790 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAC
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469 000 € | 1 790 € | 262 m² | 7 | Voir |
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T7 MADIRAC
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469 000 € | 1 790 € | 262 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 5a Rte De Haux | 659 550 € | 255 m² | 2 586 € |