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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 115 m²
iad France - Stécy Mondon vous propose: À vendre – Maison aux beaux volumes à CréonSituée à Créon, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison saura vous séduire p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 32 112 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 47 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 74 700 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 378 480 € | 105 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 139 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CREON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baoIS Actuel
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283 000 € | - |
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#b5QF0
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324 500 € | +14,7% |
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#bppjO
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283 000 € | - |
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#biEdV
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283 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CREON
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283 000 € | 2 504 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T3 CREON
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283 000 € | 2 504 € | 113 m² | 3 | Voir |
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T5 CREON
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289 000 € | 2 449 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CREON
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289 500 € | 2 517 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 SADIRAC
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275 600 € | 2 439 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MADIRAC
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291 351 € | 2 578 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CREON
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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295 000 € | 2 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 CREON
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296 000 € | 2 741 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 CREON
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 SADIRAC
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CREON
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CREON
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 SADIRAC
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299 500 € | 2 235 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LA SAUVE
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Imp Flora Tristan | 142 500 € | 95 m² | 1 500 € |
| 09/12/2025 | 25 Rue Pierre De Coubertin | 120 010 € | 103 m² | 1 165 € |
| 20/11/2025 | 7 Rue Semillon | 236 400 € | 115 m² | 2 056 € |
| 12/11/2025 | 57 Bd Victor Hugo | 186 666 € | 120 m² | 1 556 € |
| 15/10/2025 | 10a Rue Des Platanes | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 15/10/2025 | 59 Lot Domaine De Lafon | 302 800 € | 98 m² | 3 090 € |
| 09/10/2025 | 22 Lot Domaine Des Mesanges | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Baspeyras | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Montuard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 08/09/2025 | 6 Av De Libourne | 443 800 € | 130 m² | 3 414 € |
| 30/07/2025 | 13 Rte De Piveteau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue Des Chataigniers | 225 800 € | 92 m² | 2 454 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Charles Trenet | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 17/07/2025 | 17ter Rte De Grimard | 247 476 € | 92 m² | 2 690 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Francois Thomas Rey | 311 500 € | 126 m² | 2 472 € |