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EXCLUSIVITE - Maison secteur créon 183 m² avec 5 chambres terraMaison de charme secteur Créon - Calme absolu & cadre verdoyant Située à Loupes, dans un environnement paisible et ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 965 €/mois | 21 106 €/mois | 585 060 € | 61 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 613 920 € | 90 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 143 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 023 €/mois | 9 161 €/mois | 725 520 € | 201 989 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 266 969 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |