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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
CAZA Immobilier vous présente en exclusivité Dans l'hyper centre de la commune dynamique de Créon Maison en pierre type échoppe rénovée avec jardin paysagée Vous tomberez sous le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, CREONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1pE Actuel
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400 000 € | - |
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#a3ESC
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400 000 € | - |
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#aBkmc
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400 000 € | - |
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#b7JgS
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400 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CREON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 LA SAUVE
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395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LA SAUVE
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395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 CREON
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391 000 € | 2 475 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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391 000 € | 2 475 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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390 000 € | 2 086 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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416 000 € | 2 993 € | 139 m² | 6 | Voir |
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 CREON
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431 000 € | 2 728 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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365 680 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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365 680 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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365 680 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVE
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365 680 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 SADIRAC
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353 000 € | 2 017 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 SADIRAC
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353 000 € | 2 017 € | 175 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 Bd Victor Hugo | 186 666 € | 120 m² | 1 556 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Baspeyras | 126 000 € | 120 m² | 1 050 € |
| 08/09/2025 | 6 Av De Libourne | 443 800 € | 130 m² | 3 414 € |
| 30/07/2025 | 13 Rte De Piveteau | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Francois Thomas Rey | 311 500 € | 126 m² | 2 472 € |
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 26/08/2024 | 15 Rue Riboutet | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 23/11/2023 | 4 Rte De Langoiran | 469 290 € | 139 m² | 3 376 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 09/11/2023 | 29 Rue Bertal | 350 455 € | 130 m² | 2 696 € |
| 30/10/2023 | 38 Rue Galilee | 406 000 € | 130 m² | 3 123 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |