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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
Maison À VendreORPI Crémieu vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située à seulement 2 km du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREMIEU ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBF1S Actuel
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389 000 € | - |
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#bBKzA
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389 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CREMIEU
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399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 CREMIEU
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400 000 € | 2 920 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 Imp De La Fusa | 432 680 € | 136 m² | 3 181 € |
| 21/03/2025 | 615 Che De Pierre Plaine | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 13/12/2024 | 20 Av Roland Delachenal | 402 400 € | 160 m² | 2 515 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 15/01/2024 | 564 Che De Pierre Plaine | 406 300 € | 136 m² | 2 988 € |
| 22/09/2023 | 1058 Che De Bethenaz | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |