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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
3 piècesÀ vendre Appartement de 93m² (76,73m² loi carrez) avec balcon en plein centre de Crémieu (38460) Votre agence à Crémieu vous propose à la vente ce bel appartement situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 608 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREMIEU ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 615 Rte De Lyon | 3 350 000 € | 95 m² | 35 263 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Grande Rue De La Halle | 437 000 € | 69 m² | 6 333 € |
| 10/04/2025 | 61 Rte De Genas | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 10/03/2025 | 3 Pl De L Eglise | 202 000 € | 93 m² | 2 172 € |
| 03/02/2025 | 57 Fg Des Moulins | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 11/12/2024 | 22 Fg Des Moulins | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 19/11/2024 | 2 Pl Du Monument | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 27/08/2024 | 2 All Des Courtils | 260 900 € | 86 m² | 3 034 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue Porcherie | 165 630 € | 79 m² | 2 097 € |
| 25/07/2024 | 52 Rue Grande Rue De La Halle | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Four Banal | 149 000 € | 73 m² | 2 041 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Capucins | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 30/05/2024 | 22 Rue Grande Rue De La Halle | 177 000 € | 67 m² | 2 642 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Porcherie | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 15/04/2024 | 1 Mte Du Chateau Delphinal | 173 000 € | 79 m² | 2 190 € |