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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Au cœur de la cité médiévale de Crémieu, dans un environnement recherché alliant charme et authenticité, découvrez cette bâtisse en pierre offrant une agréable vue dégagée sur les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMIEU ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEYRIEU
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PANOSSAS
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOIRIEU
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOIRIEU
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOIRIEU
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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348 000 € | 2 806 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Vraie Croix | 348 930 € | 110 m² | 3 172 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp De La Fusa | 432 680 € | 136 m² | 3 181 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Obertieres | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Des Tournesols | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Des Obertieres | 251 900 € | 97 m² | 2 597 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 29/03/2024 | 186 Rte De Genas | 369 732 € | 98 m² | 3 773 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 26/01/2024 | 23 Rue De Sous Botte | 295 133 € | 99 m² | 2 981 € |