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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
En exclusivité Recherche Appartement ou Maison, en plein centre de la cité médiévale de Crémieu, dans une rue calme, peu passante et recherchée, découvrez cet appartement T3 de 62 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 898 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREMIEU ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 270 Crs Baron Raverat | 117 000 € | 45 m² | 2 600 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Porcherie | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Grande Rue De La Halle | 437 000 € | 69 m² | 6 333 € |
| 15/04/2025 | 9001 Che De Ronde | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 10/04/2025 | 61 Rte De Genas | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Martyrs De La Resistance | 115 000 € | 49 m² | 2 347 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Notre Dame De Reclus | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 03/02/2025 | 57 Fg Des Moulins | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 11/12/2024 | 22 Fg Des Moulins | 30 000 € | 72 m² | 417 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Marcel | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Marcel | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 19/11/2024 | 2 Pl Du Monument | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 24/10/2024 | 1 All Des Courtils | 180 500 € | 48 m² | 3 760 € |
| 26/09/2024 | 2 Pl De L Eglise | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue Porcherie | 165 630 € | 79 m² | 2 097 € |