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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement Cremieu 2 pièce(s) 46.76 m²Découvrez cet appartement T2 en duplex au centre de la cité médiévale de CREMIEU dans une petite copropriété de 2 logements. Agréable et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 613 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CREMIEU ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbxcX Actuel
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145 000 € | - |
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#beGK8
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145 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 270 Crs Baron Raverat | 117 000 € | 45 m² | 2 600 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Porcherie | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 29/07/2025 | 2 Mte Du Chateau Delphinal | 84 100 € | 28 m² | 3 004 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl De L Eglise | 126 945 € | 41 m² | 3 096 € |
| 15/04/2025 | 9001 Che De Ronde | 128 000 € | 51 m² | 2 510 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Martyrs De La Resistance | 115 000 € | 49 m² | 2 347 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Notre Dame De Reclus | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Marcel | 240 000 € | 49 m² | 4 898 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue St Marcel | 240 000 € | 42 m² | 5 714 € |
| 19/11/2024 | 2 Pl Du Monument | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 06/11/2024 | 27 Rue Porcherie | 385 000 € | 34 m² | 11 324 € |
| 24/10/2024 | 1 All Des Courtils | 180 500 € | 48 m² | 3 760 € |
| 08/10/2024 | 4 Vc Vie Vieille | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 26/09/2024 | 2 Pl De L Eglise | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 25/07/2024 | 52 Rue Grande Rue De La Halle | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |