Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Saint Hilaire De Brens 4 pièce(s) 90 m².En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison Crémieu !Découvrez cette charmante maison de plain-pied au coeur du village pitto...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREMIEU ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRoTa Actuel
|
285 000 € | - |
|
#aPQxh
|
289 000 € | +1,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
285 000 € | 2 767 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREPT
|
285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CREMIEU
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
284 700 € | 3 029 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
285 500 € | 3 070 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANNOISIN CHATELANS
|
286 000 € | 2 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 TREPT
|
284 000 € | 3 156 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LEYRIEU
|
287 000 € | 3 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREPT
|
288 000 € | 3 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEMOIRIEU
|
281 000 € | 3 122 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 PANOSSAS
|
289 700 € | 3 219 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue De La Vraie Croix | 348 930 € | 110 m² | 3 172 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Obertieres | 317 000 € | 99 m² | 3 202 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Obertieres | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Des Tournesols | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Des Obertieres | 251 900 € | 97 m² | 2 597 € |
| 20/06/2025 | 370 Rte De Genas | 251 600 € | 90 m² | 2 796 € |
| 24/04/2025 | 9 Che De La Levratiere | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 382 Rte Du Stade | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 25/07/2024 | 33 Fg Des Moulins | 261 920 € | 96 m² | 2 728 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 18/04/2024 | 445 Rte De Lyon | 276 920 € | 83 m² | 3 336 € |