Bien • 16 pièces • 474 m²

CREMAREST (62240)

Terrasse Balcon Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE D 201 kWh/m²

GES C 26 kg CO₂

PAVILLON d'environ 474m² habitable avec de beaux volumes et 2 entrées (pouvant être divisé en 2 logements), comprenant : - sous sol complet, atelier, garage, chaufferie, laverie, (...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 430 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -20 500 €

Prix net vendeur 410 000 €

Frais de notaire +29 947 €

Émoluments 4 407 €

Droits & taxes 24 190 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 460 447 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 460 447 €

Capital à emprunter 460 447 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 571 €/mois	16 882 €/mois	467 964 €	53 562 €	3,51%
10 ans	4 104 €/mois	12 436 €/mois	492 480 €	78 078 €	3,53%
15 ans	2 985 €/mois	9 045 €/mois	537 300 €	122 898 €	3,61%
20 ans	2 453 €/mois	7 433 €/mois	588 720 €	174 318 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 140 €/mois	6 485 €/mois	642 000 €	227 598 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#aU0M2 Actuel	430 500 €	-
#bicBj	427 500 €	-0,7%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).