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À vendre – Maison de charme – Creil, secteur calme Découvrez cette maison fonctionnelle et pleine de charme, idéalement située dans un secteur très calme de Creil. D’une surface d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 207 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 127 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 927 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREIL ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREIL Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CREILComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEaAE Actuel
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239 500 € | - |
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#bb9Zq
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254 900 € | +6,4% |
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#bdyef
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239 500 € | - |
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#bhZaY
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254 900 € | +6,4% |
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#bqrNe
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239 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CREIL
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CREIL
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CREIL
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CREIL
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227 400 € | 2 527 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Rue Des Gres | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 18/12/2025 | 48 Rue Etienne Dolet | 177 400 € | 84 m² | 2 112 € |
| 28/11/2025 | 68 Sq Georges Bizet | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 24/11/2025 | 24 Rue Du Plessis Pommeraye | 226 600 € | 107 m² | 2 118 € |
| 05/11/2025 | 11b Rue Du Plessis Pommeraye | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 04/11/2025 | 69 Rue Henri Pauquet | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 07/08/2025 | 46 Rue Du Plessis Pommeraye | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 24/07/2025 | 102 Rte De Vaux | 173 338 € | 81 m² | 2 140 € |
| 21/06/2025 | 7 Rue Ribot | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 05/06/2025 | 127 Rue Arthur Honegger | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 15/05/2025 | 12 Sq Claude Bernard | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 17/04/2025 | 13 Rue Bleriot | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 11/04/2025 | 6 All Danton | 251 500 € | 85 m² | 2 959 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Marcel Philippe | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |