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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
60100 CREIL limite NOGENT Maison individuelle 5 chambres dont 2 en RDC,2 sde2 wc Nouveauté : idéalement située proche des établissements scolaires, de la gare et des axes routiers,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn2jr Actuel
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262 000 € | - |
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#aR92k
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262 000 € | - |
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#aRp4J
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262 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 20 Rue De La Chapelle Du Marais | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 11/03/2025 | 44 Rue Henri Pauquet | 194 000 € | 119 m² | 1 630 € |
| 30/01/2025 | 22q Rue Leon Jouhaux | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 30/01/2025 | 74 Sq Jean Philippe Rameau | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 23/01/2025 | 100 Rte De Vaux | 223 500 € | 112 m² | 1 996 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Jules Guesde | 256 950 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/10/2024 | 72 Rue Etienne Dolet | 153 000 € | 118 m² | 1 297 € |
| 08/10/2024 | 122 Rue Jean Honore Fragonard | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 29/08/2024 | 216 Rue Arthur Honegger | 263 000 € | 109 m² | 2 413 € |
| 07/02/2024 | 21 Rue Charles Auguste Duguet | 153 000 € | 112 m² | 1 366 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue De Verdun | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Des Carrieres | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 03/08/2023 | 10 Av Jules Guesde | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 31/07/2023 | 47 Rue Etienne Dolet | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |