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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
AIS / LANCIEUX vous propose cette opportunité à Créhen A 700 mètres du bourg, des écoles et du collège, à 4 KM de l'hyper marché et environ 6 KM des plages de Saint-Jacut de la Mer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 136 499 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREHEN ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREHEN
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282 000 € | 2 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEUL
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272 480 € | 2 080 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUDUNO
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295 400 € | 2 661 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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268 062 € | 2 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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300 000 € | 2 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PLANCOET
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300 200 € | 2 544 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Laennec | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Moulin De Talva | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 26/05/2025 | 11 La Croix Janet | 249 600 € | 97 m² | 2 573 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue De Montafilan | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Du Moulin De Talva | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 20/03/2025 | 5316 La Roche | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 5 La Jannais | 251 350 € | 103 m² | 2 440 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Laennec | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 27/12/2024 | 5 La Prioulais | 496 334 € | 120 m² | 4 136 € |
| 05/12/2024 | 5299 Le Bezier | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |
| 13/11/2024 | 1 La Prioulais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Du Port | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 26/06/2024 | 4 Rue Du Chene Vert | 316 800 € | 119 m² | 2 662 € |
| 20/06/2024 | 23 La Touche | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | 279 000 € | 108 m² | 2 583 € |