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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CRÉDIN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 164 976 € | 17 326 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 173 160 € | 25 510 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 40 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 57 070 € | 3,45% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 75 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREDIN ↗ +8.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CREDIN Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 279 Rue Saint Pierre | 169 600 € | 105 m² | 1 615 € |
| 18/08/2025 | 15 Kergouet | 177 500 € | 96 m² | 1 849 € |
| 23/04/2025 | 13 Kerbouzo | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 30/11/2024 | 3 Kermorvan | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 13/08/2024 | 17 Le Champ Rohan | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 05/08/2024 | 10 Lot De La Garaudiere | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 01/08/2024 | 198 Rue De La Garaudiere | 144 000 € | 105 m² | 1 371 € |
| 26/06/2024 | 19 La Noe Des Blancs | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 26/01/2024 | 25 La Noe Des Blancs | 114 000 € | 86 m² | 1 326 € |
| 11/01/2024 | 2 La Ville Jan | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 23/08/2023 | 8 La Marronniere | 88 000 € | 81 m² | 1 086 € |
| 26/06/2023 | 104 Pl De L'eglise | 46 600 € | 91 m² | 512 € |