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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
*Opportunité Exceptionnelle à Crédin : Maison d'habitation avec Potentiel* *Description du Bien :* Cette maison de 183 m² une partie habitation d'environ 150m² et comprend un studi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 886 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 26 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 58 602 € | 3,45% |
| 25 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 229 200 € | 77 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREDIN ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREDIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFCeC Actuel
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156 600 € | - |
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#94AdE
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189 000 € | +20,7% |
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#bcFD8
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154 528 € | -1,3% |
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#bgLMW
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154 900 € | -1,1% |
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#bpYG2
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157 950 € | +0,9% |
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#bfgZW
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154 900 € | -1,1% |
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#bi570
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155 400 € | -0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREDIN
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157 950 € | 868 € | 182 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Coqueno | 60 000 € | 151 m² | 397 € |
| 08/07/2024 | 43 Rue Des Acacias | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |