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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Le de Gouville vous présente cette maison à rafraîchir, idéalement située en plein coeur de bourg à Créances, une commune dynamique avec commerces, écoles et à seulement 2.5 km de ...
142 Rue Ratelée 50710 Créances
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 85 881 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREANCES ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREANCES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajsRe Actuel
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176 500 € | - |
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#a3a1h
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198 355 € | +12,4% |
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#a3ay3
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198 355 € | +12,4% |
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#aMyh2
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198 355 € | +12,4% |
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#arFzy
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190 000 € | +7,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 210 Rue De La Mer | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 23/12/2024 | 75 Rue De La Grande Vallee | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 29/10/2024 | 72 Rue Du Moulin A Vent | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 21/10/2024 | 70 Rue Du Pas Moulin | 153 240 € | 120 m² | 1 277 € |
| 20/09/2024 | 304 Bd De La Mer | 171 000 € | 118 m² | 1 449 € |
| 31/07/2024 | 185 Rue De L'hotel Coquet | 231 000 € | 108 m² | 2 139 € |
| 24/06/2024 | 9000 Rue Des Cormorans | 358 000 € | 105 m² | 3 410 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue Des Paleteries | 226 900 € | 110 m² | 2 063 € |
| 15/12/2023 | 38 Rue De La Ferme | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/10/2023 | 66 Imp Des Saules | 219 000 € | 149 m² | 1 470 € |
| 26/07/2023 | 207 Rue Du Haut Chemin | 135 000 € | 134 m² | 1 007 € |
| 12/07/2023 | 72 Rue Du Moulin A Vent | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 11/04/2023 | 103 Rue Du Ham Fleuret | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |