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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Longère de 132m² - 3 chambres- 352m² de terrain. Située au calme, sur une commune desservie par les transports scolaires, longère de 132m² rénovée offrant de beaux volumes. Au rdc,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 84 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAVANT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 18 Launay | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 08/03/2025 | 2 Rue De La Cendrillonniere | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Du Telegraphe | 170 500 € | 113 m² | 1 509 € |
| 10/01/2025 | 7 Villejouan | 173 000 € | 136 m² | 1 272 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue Du Telegraphe | 131 500 € | 115 m² | 1 143 € |