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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
5 Rue de la Tartusette 17260 Cravans
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 88 407 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRAVANS ↘ -7.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRAVANS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CRAVANS
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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182 000 € | 1 221 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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182 000 € | 1 221 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 JAZENNES
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182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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182 000 € | 1 221 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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182 000 € | 1 221 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 JAZENNES
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182 000 € | 1 400 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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169 500 € | 1 185 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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169 500 € | 1 185 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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165 000 € | 1 310 € | 126 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 Imp Des Darts | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 21/01/2025 | 9 Rue Du Bois Du Fief | 237 300 € | 124 m² | 1 914 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Des Primeveres | 300 600 € | 126 m² | 2 386 € |
| 13/12/2024 | 5 Imp Des Gaunieres | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 12/09/2024 | 80 Rue Du Port | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 12/08/2024 | 45 Rte Des Pepinieres | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 28/06/2024 | 19 Rte Du Gerzeau | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 14/09/2023 | 22 Rte De Langlade | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Maillarde | 215 500 € | 147 m² | 1 466 € |