Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
CRAVANS - A 20 min de Saintes et 30 min de Royan, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 145 m² habitables située au calme sur un terrain arboré d'environ 8 000m² tra...
49 Route des Brousses 17260 Cravans
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 78 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 110 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 146 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBkW4 Actuel
|
298 500 € | - |
|
#be99j
|
298 500 € | - |
|
#9GDJE
|
298 500 € | - |
|
#aCQLr
|
298 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CRAVANS
|
298 500 € | 2 073 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRAVANS
|
298 500 € | 2 073 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRAVANS
|
298 500 € | 2 073 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE LIDON
|
314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE LIDON
|
314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANDRE DE LIDON
|
314 700 € | 1 788 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 GEMOZAC
|
314 700 € | 1 788 € | 176 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 9 Rue Du Bois Du Fief | 237 300 € | 124 m² | 1 914 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Des Primeveres | 300 600 € | 126 m² | 2 386 € |
| 12/09/2024 | 80 Rue Du Port | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 14/09/2023 | 22 Rte De Langlade | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Maillarde | 215 500 € | 147 m² | 1 466 € |