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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison 4 pièces 130 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un ...
17 Rue du Jardin Public 17260 Cravans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 168 924 € | 17 787 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 26 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 41 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 383 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 163 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRAVANS ↘ -17.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRAVANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CRAVANS
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155 875 € | 1 199 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAVANS
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155 875 € | 1 199 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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157 500 € | 1 057 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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157 500 € | 1 057 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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157 500 € | 1 057 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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157 500 € | 1 057 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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152 000 € | 1 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 GEMOZAC
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GEMOZAC
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150 000 € | 1 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 CRAVANS
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165 000 € | 1 310 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 9 Rue Du Bois Du Fief | 237 300 € | 124 m² | 1 914 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue Des Primeveres | 300 600 € | 126 m² | 2 386 € |
| 12/09/2024 | 80 Rue Du Port | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |
| 28/06/2024 | 19 Rte Du Gerzeau | 242 000 € | 111 m² | 2 180 € |
| 14/09/2023 | 22 Rte De Langlade | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Maillarde | 215 500 € | 147 m² | 1 466 € |