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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
CRAON, Maison d'habitation - Maison d'habitation composée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 27 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 63 271 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 320 640 € | 89 251 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 118 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aytUc Actuel
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239 480 € | - |
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#aybWS
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239 480 € | - |
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#aytBv
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239 480 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 06/08/2025 | 5 Rue Du Luarcon | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De L Eperon | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 09/05/2025 | 1 Rte De Niafles | 184 000 € | 146 m² | 1 260 € |
| 03/04/2025 | 940 Che De La Bretonniere | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Lecomte | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De La Liberation | 75 000 € | 137 m² | 547 € |
| 30/07/2024 | 3 Pl De La Mairie | 405 000 € | 166 m² | 2 440 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Des Combattants D'a.f.n. | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 13/03/2024 | 22a Rue Neuve | 209 500 € | 135 m² | 1 552 € |
| 11/11/2023 | 13 Pl Des Halles | 68 000 € | 132 m² | 515 € |
| 19/10/2023 | 3 Imp Gustave Courbet | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue Archibald | 233 800 € | 127 m² | 1 841 € |
| 25/08/2023 | 33 Rue Joseph Buineau | 240 000 € | 147 m² | 1 633 € |
| 19/07/2023 | 4 All De La Liberte | 327 000 € | 142 m² | 2 303 € |