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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Située sur les hauteurs de Cransac-les-Thermes, cette maison offre un environnement privilégié : un quartier très calme, une vue dégagée sur la nature et un terrain de 3 280 m² en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 324 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CRANSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQYL7 Actuel
|
180 000 € | - |
|
#amuko
|
170 000 € | -5,6% |
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#asKAU
|
180 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 442 Rte De Jurgail | 93 300 € | 160 m² | 583 € |
| 04/07/2024 | 974 Rte Des Clavels | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 13/10/2023 | 7 Cite De Jurgail | 116 800 € | 116 m² | 1 007 € |
| 31/08/2023 | 6 La Treille Haute | 94 200 € | 133 m² | 708 € |
| 21/07/2023 | 5273 Rue Des Issards | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 16/06/2023 | 5975 La Guizonie | 205 500 € | 127 m² | 1 618 € |