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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé à Crac’h (56950), cet appartement T3 en rez-de-jardin expo Sud, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du bourg, offrant un accès immédiat aux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 310 296 € | 32 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 76 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 107 025 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CRACH
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T3 CRACH
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T3 CRACH
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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303 000 € | 4 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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304 000 € | 4 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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270 000 € | 4 355 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CRACH
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308 000 € | 4 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 28/11/2025 | 4 Rue Marie Marvingt | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |