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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Située dans le charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement exposée au Sud-Ouest, la propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 146 496 € | 15 378 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 153 720 € | 22 602 € | 3,25% |
| 15 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 167 040 € | 35 922 € | 3,35% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 882 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COZES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZxL Actuel
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135 000 € | - |
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#al64P
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135 000 € | - |
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#amwn6
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145 000 € | +7,4% |
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#aDceu
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135 000 € | - |
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#b0TNL
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135 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 10 Imp Du College | 244 200 € | 83 m² | 2 942 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue De La Gare | 326 300 € | 102 m² | 3 199 € |
| 19/08/2025 | 8 Rue Du Boviduc | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 28/07/2025 | 53 Rte De Saintes | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue St Pierre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 07/07/2025 | 24 Rue Des Bles | 192 747 € | 83 m² | 2 322 € |
| 02/07/2025 | 16 Rue Des Renouleaux | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 27/06/2025 | 9b All Des Soupirs | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Grange | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Noah | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Touron | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 27/05/2025 | 9 All Des Soupirs | 86 250 € | 100 m² | 863 € |
| 02/05/2025 | 21 Rte De La Transhumance | 153 120 € | 120 m² | 1 276 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Neuve | 291 436 € | 117 m² | 2 491 € |
| 10/03/2025 | 6 Rte De Conteneuil | 231 000 € | 100 m² | 2 310 € |