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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Vente Maison de campagne 5 pièces.iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison charentaise de caractère – 168 m² – Centre-bourg de Cozes, à900 m des comm...
6 Rue du Clone 17120 Cozes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 605 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COZES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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230 000 € | 1 369 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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232 000 € | 1 318 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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232 000 € | 1 318 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 COZES
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232 000 € | 1 318 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T8 MORTAGNE SUR GIRONDE
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225 000 € | 1 087 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T6 COZES
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237 000 € | 1 347 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SEMUSSAC
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243 000 € | 1 365 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 MEURSAC
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211 000 € | 1 088 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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211 000 € | 1 088 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 MEURSAC
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211 000 € | 1 088 € | 194 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Pl Du Souvenir | 190 000 € | 181 m² | 1 050 € |
| 28/11/2025 | 13 Rte De Bordeaux | 120 000 € | 199 m² | 603 € |
| 15/09/2025 | 1 Che De La Montee | 419 000 € | 154 m² | 2 721 € |
| 03/07/2025 | 14 Rue Des Fleurs | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 16/04/2025 | 21 Imp Des Quatre Moulins | 283 763 € | 149 m² | 1 904 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Touron | 286 400 € | 142 m² | 2 017 € |
| 13/02/2025 | 22 Rte De Chez Cramail | 346 000 € | 190 m² | 1 821 € |
| 25/03/2024 | 5562 Chantegrelet | 225 000 € | 188 m² | 1 197 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue Du Noah | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 15 Rte De Bordeaux | 105 000 € | 199 m² | 528 € |