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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ COYECQUESSituée dans la commune de Coyecques, au coeur du Pays de Saint-Omer, à proximité immédiate de Thérouanne, à 20 km de Saint-Omer et à environ 45 k...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 67 788 € | 7 108 € | 3,20% |
| 10 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 71 160 € | 10 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 77 220 € | 16 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 800 € | 3,50% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 420 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COYECQUES ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COYECQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwuN3 Actuel
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61 560 € | - |
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#aaHwP
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61 650 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COYECQUES
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61 560 € | 440 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rue Principale | 163 300 € | 139 m² | 1 175 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Ponche | 156 900 € | 131 m² | 1 198 € |