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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
À découvrir sans tarder ! Située à seulement 10 minutes de Fruges, 25 minutes de Hesdin, 20 minutes de Thérouanne, 30 minutes de Aire-sur-la-Lys et 30 minutes de Saint-Omer, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 128 640 € | 35 895 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De Fauquembergues | 225 500 € | 99 m² | 2 278 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue Des Pres | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp De Ponche | 156 900 € | 131 m² | 1 198 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De L Ermite | 159 100 € | 92 m² | 1 729 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Principale | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue De Capelle | 89 300 € | 98 m² | 911 € |
| 26/12/2023 | 10 Rue Du Moulin | 80 000 € | 105 m² | 762 € |