6 500 €
Bien
12 m²
COUZEIX
87270
N/A
vs marché
542
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 500 €
Autre • 1 pièce • 12 m²
COUZEIX (87270)
Copropriété
250 lots
Calme
Jardin
Garage
Emplacement de parking dans une résidence fermée et sécuris Pour résident ou étudiant, profitez d'une place de parking au sein d'une résidence fermée et sécurisée à Couzeix, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-310 €
Prix net vendeur
6 190 €
Frais de notaire
+2 002 €
Émoluments
287 €
Droits & taxes
365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 502 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 502 €
Capital à emprunter
8 502 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 102 €/mois | 309 €/mois | 8 568 € | 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 75 €/mois | 227 €/mois | 9 000 € | 1 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 9 720 € | 2 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 10 560 € | 2 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 €/mois | 115 €/mois | 11 400 € | 3 749 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
24,37%
1 584 €/an
Rendement net
13,49%
après charges
Cashflow
+38 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible